2021年什么股票会涨-养老产业应该选哪些金股

　　养老股的重要特征就是要稳，短期不一定有足够的爆发力，但一定不能有比较高的危险性;现在分红也不一定要多高，可能公司还一直在增长，但将来一定要有足够坚实的行业地位、强大的经营现金流和较高股息派发能力。由此推断，符合条件的只有万科和迈瑞医疗。

　　简单概括万科的几个核心逻辑：

　　1、头部几个大型地产公司中唯一未剥离物业服务上市的，但估计也快了。对标碧桂园服务这种，万科物业上市一定是千亿市值以上的。那么万科现在的估值如果扣除物业服务部分的话，大概也就2000亿港币左右(当然这里指的是港股市值)，这个相对其地产业务板块无疑是有较大低估的。

　　2、从地产行业的发展趋势和大格局来看，未来大概率会保持在一个相对稳定的市场规模，不少权威测算是在15~17万亿之间;而行业集中的趋势则越来越明显，未来前10大地产公司估计可以占据一半以上的市场份额，前20的可能占据七八成，剩下的份额就是一些比较有特点的地产公司来刮分。从这点而言，假如万科能到10%份额，按去年7000来亿销售额，大概还有1倍左右的空间。

　　3、历经30余年发展，万科走得还是非常稳健的，引入深圳地铁集团为大股东之后，加上管理层、员工的持股，整体的治理结构还是相对不错的。

　　4、万科具有不错的品牌影响力;产品虽然多数都不是高端，但相对于其它地产有一定的溢价;加之较好的成本管控水平，整体的利润率相对不错，只要行业稳定发展，可保持在较高的盈利水平。

　　至于迈瑞医疗，这只股票作为医疗股票，财务面是非常优异的，同时还是医药股中的现金奶牛。

　　公司主要产品覆盖三大领域：生命信息与支持、体外诊断以及医学影像，这三大类产品中，增速最快的是体外诊断，其次是生命信息与支持，最慢的是医学影像。目前迈瑞的体外诊断业务涵盖了免疫、生化、血液及体液检测、微生物及流式细胞检测等，在国内企业中市占率第一。

　　公司未来两年营收增速可能在20%左右，而且行业发展趋势和竞争格局都比较好，业绩基本没有爆雷的可能。目前TTMPE73倍，估值太高，但市场有时候会偏离估值太远，尤其是对于这种现金奶牛型的龙头企业。